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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Marseille 8 (13008)
315 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

Idéalement situé, au coeur du huitième arrondissement, dans rue prisée du quartier, entre la rue Paradis et le Rondpoint du Prado, au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée. Très agréable appartement type T3 (76.43 m²) traversant Nord / Sud à rafraichir. Il se compose au sud, coté cours, d'un vaste séjour avec cuisine indépendante adjacente pouvant à terme être transformée en cuisine U. S (simple cloison), le tout ouvrant sur un beau balcon ensoleillé (8.01 m²).  Côté Nord, l'espace nuit se compose quant à lui, de deux vastes chambres avec rangements (13.68 et 12.20 m²), au centre de l'appartement une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. Possibilité achat en sus d'un garage box fermé au sous-sol de l'immeuble. Situation géographique idéale proche de toutes les commodités garantissant un cadre de vie agréable. DPE : D, charges mensuelles incluant le chauffage : 230 EUR, Taxe foncière : 2613 EUR, honoraires d'agence inclus. Contact pour visites : 06 21 68 47 61.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : Rue Paradis / Rond Point du Prado / Toutes commodités
Etat
  • Construit en 1978
  • A rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 760 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 4 145 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5772
Michel de Chabannes

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