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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 3 pièces 75 m² Marseille 8 (13008)

720 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

Offrez-vous un cadre de vie unique avec cet appartement d'exception de type 3, en dernier étage 4 avec ascenseur et le dernier escalier privatif pour accéder a. l appartement Il prend place dans une résidence récente au cœur du prestigieux secteur de Pointe Rouge à Marseille. À seulement quelques pas des plages et des commodités, ce bien rare combine confort, élégance et une vue à couper le souffle sur la Méditerranée. Pièce de vie offrant un bon volume espace salon salle à manger climatisée s'ouvrant sur une terrasse de 43 m², offrant une vue panoramique sur la mer et des couchers de soleil époustouflants véritable lieu de reception privilégié et unique sur le secteur loin de toute nuisance et offrant chaque soir un tableau vivant différent. À l'opposé du salon, la Cuisine de 6 m², en sous pente fonctionnelle avec velux. Deux chambres, la première de 10 m² avec salle d'eau privative sans oublier sur l espace opposé de l appartement un espace Suite parentale proposant une chambre de 18 m² avec sa propre salle d'eau et d'une terrasse privée de 7 m² avec vue sur la mer. Les deux chambres elles aussi profitent de la climatisation. Situé dans un immeuble construit en 2011, cet appartement occupe seul le 4ème et dernier étage, garantissant une intimité absolue. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, l'exclusivité d'être l'unique appartement sur le palier vous assure un environnement paisible. Stationnement facile dans la rue. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, avec la mer à vos pieds et tous les services à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par un appartement d exception ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 06 10 19 44 86, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Bien d'exception

Belle vue

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Quartier : pointe rouge

Situation : mer
Etat: Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 830 et 1 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.