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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Marseille 8 (13008)
319 000 €
-6.18 %

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

T3 prado perier 13008 exclusivité l immobilière valora vous propose : un bel appartement urbain de type 3 traversant est ouest, très ensoleillé, avec une vue agréable. Beau cachet de l'ancien avec de grands volumes, un parquet massif dans l'ensemble des pièces, de grandes hauteurs sous plafonds. 3 agréables balcons côté avenue du prado mais également au calme total côté jardins à l'ouest. La cuisine est équipée et nous disposons de 2 belles chambres, des rangements. Prévoir quelques rénovations, notamment pour la salle d'eau. 2 caves complètent le bien. Ainsi qu'un garage boxe possible en sus du prix de l'appartement. Emplacement idéal à 2 pas du métro perier, de tous commerces, tous établissements scolaires, hôpitaux et cinémas. Tout proche du stage vélodrome et de sa galerie commerciale ainsi que de l'accès au tunnel carénage en suivant le 2eme prado nous sommes directement sur les plages du prado. N'hésitez pas à nous contacter, ce sera un plaisir de vous renseigner. Valérie rosso -de monner 06 80 62 65 37 agent commercial immatriculée rcas de marseille sous le numéro 420 460 446 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr » honoraires charge vendeur bien en copropriété : 14 lots charges courantes annuelles n- 1 : 2 376euros nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 319 000 € (soit 4 370 € / m²)
    -6.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.18 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85302492
Sbh Immobilier

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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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