Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter appartement de 297 000 à 401 000 € à Marseille 8 (13008)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente appartement 3 pièces 79 m² Marseille 8 (13008)

349 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

Architecture des années 70 pour cet immeuble situé entre le quartier de Saint Anne et celui de Bonneveine dans le 8ème arrondissement, qui accueille au 3ème et dernier étage sans ascenseur un appartement traversant de 86 m² habitables à la fois chaleureux et paisible. Cette copropriété de quelques lots possède l'avantage d'être très calme, végétalisée et familiale en plein coeur de la ville. L'appartement se vie de plain-pied et dispose d'une entrée qui ouvre directement sur la pièce centrale, d'un côt, é et la cuisine de l'autre, mais également sur un dégagement qui dessert la partie nuit. On retrouve au sol un joli parquet mosaïque d'origine. L'espace de vie de 32 m² profite d'une baie vitrée qui ouvre sur une belle terrasse de 7 m² orientée Sud Est avec une vue dégagée jusqu'aux collines de Marseilleveyre. De l'autre côté de l'appartement la cuisine séparée lui fait face. Elle est totalement équipée et aménagée. Elle est sobre et fonctionnelle et dispose également d'une porte fenêtre donnant sur une loggia de 7 m² exposé nord ouest. Une première chambre de 12 m² est exposée comme le séjour. Une salle de bains moderne, un dressing et des Wc séparés, longent le couloir et aménent à une deuxième chambre de presque 10 m² qui ouvre au nord Est tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle intéréssante. Un appartement très agréable dans une copropriété où il fait bon vivre ! Les taxes foncières sont de 1867 euros par an - charges 120 euros par mois - UNe place de parking et un box sont vendus en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1480 euros TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez Olivia GAUBERT au 06 15 41 43 77 - olivia.gaubert@pm-immobilier.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrasse : 7 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.