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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 3 pièces 62 m² Marseille 8 (13008)

221 500 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

« une escale vers la plage » 8ème ard vieille chapelle / bonneveine type 3 de 63 m² traversant avec balcon de 4 m² + cave en sous-sol de 5 m² entre mer et collines, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun, du parc borely et à 5 minutes à pieds des plages. L'agence vous propose en exclusivité ce type 3 de 62,68 m² loi carrez traversant situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Idéalement situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée, composé d'immeubles à taille humaine avec parking aisé et gratuit. Le bien se compose de la manière suivante : une entrée avec placards de rangement, une cuisine indépendante, meublée et équipée avec un balconnet, un salon / séjour avec accès balcon exposé sud, deux chambres avec placard de rangement et dont une avec accès au balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon / séjour, d'huisseries en pvc double vitrage et de volets roulants électriques avec télécommande dans chaque pièce. Un rafraichissement est à prévoir (peintures et sols). Une cave de 4.84 m² en sous-sol favorisant le stockage complet ce bien. Charges : 80.00€ / mois taxe foncière : 980,00€ / an 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 763.05 et 763.05 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Meublé

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 4 m²
Environnement: Orientation : nord,sud
Etat: Construit en 1957
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 763 et 763 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763 et 763 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.