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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 3 pièces 68 m² Marseille 8 (13008)

307 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

Iad france - aurelie gianti (06 61 97 61 49) vous propose : en plein coeur du quartier dynamique du rouet, laissez vous séduire par cet appartement t3 de 68,42 m² (possibilité de garage en sus : 20000€) il est situé au 3ème étage sur 7 avec ascenseur. Rangements, cuisine ouvrable et salon séjour avec climatisation reversible de 22,46 m². Agréable terrasse équipée d'un store. L’appartement est traversant est / ouest et vous bénéficierez d'une belle luminosite. Salle de bain et wc séparés. Deux chambres avec dressing, de 9 et 10 m² exposées ouest, complètent ce bien. L'appartement est équipé du double vitrage, chauffage individuel électrique et cumulus pour l'eau chaude. Taxe foncière : 1532€ au sous / sol et accessible par l'ascenseur, se trouve le garage fermé de 14 m² qu’il est possible d’acquérir en sus. La résidence est fermée et securisee. Les +: - copropriété arborée et calme - climatisation réversible - localisation centrale proche castellane, écoles, commerces, hôpital, commodités,. - double vitrage - traversant - garage en sous / sol avec accès direct par l'ascenseur n'attendez pas pour visiter votre futur nid douillet. ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.67 € par mois (soit 1148 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie gianti ei (id 66420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 840516447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 7
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 720 et 1 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.