Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 225 000 à 305 000 € à Marseille 8 (13008)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
14

Vente appartement 3 pièces 59 m² Marseille 8 (13008)
265 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

Iad France - Christelle GULINO (06 40 34 50 72) vous propose : Opportunité à Saisir ! À proximité immédiate de l'extension SUD du Tramway T3 Castellane / La gaye, Charmant Duplex T3 en intérieur de cour végétalisé, dans une résidence fermé et calme, idéalement situé entre le quartier du rouet et le parc du 26ème centenaire. Vous pourrez profiter pleinement de la vie dynamique de la cité phocéenne. L'appartement / duplex est situé au cOEur de la ville, offrant une surface habitable de 59 m² répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée de ce duplex, vous trouverez : - Un espace de vie avec une grande baie vitrée et store électrique donnant sur la terrasse de plus de 20 m². - Une cuisine semi-équipée ouverte sur la pièce à vivre de plus de 25 m², idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. - Un placard de rangement ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez un coin nuit composé de deux chambres aménagées de placard de rangement de plus de 10 m², une salle de bain avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'un sèche serviette. Aussi, un deuxième Wc séparé. L'appartement possède une belle luminosité grâce à une exposition sud-ouest. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage / box double en enfilade de 24 m² en sus. Cet appartement est un véritable bijou à ne pas manquer, avec une situation géographique qui en font un bien rare sur le marché. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Le quartier environnant regorge de commerces, de restaurants, d'écoles et d'espaces verts pour vous offrir un cadre de vie agréable au quotidien. De plus, la proximité des transports en commun vous permettra de vous déplacer facilement dans toute la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un superbe duplex à Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle GULINO EI (ID 59469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2010
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 118
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 4 492 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1638420
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Marseille 8 (13008)

Appartement 3 pièces 59 m²
265 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Marseille 8 (13008)
Appartement 3 pièces 65 m²
275 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Marseille 8 (13008)
Appartement 3 pièces 84 m²
292 000 €

Appartement 3 pièces 84 m²

Marseille 8 (13008)

A voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 75 m²
255 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Marseille 4 (13004)
Appartement 4 pièces 86 m²
259 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Marseille 4 (13004)
Appartement 4 pièces 80 m²
260 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Marseille 12 (13012)
Appartement 3 pièces 63 m²
259 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Marseille 2 (13002)
Appartement 3 pièces 59 m²
265 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Marseille 8 (13008)
Appartement 3 pièces 87 m²
277 000 €

Appartement 3 pièces 87 m²

Marseille 2 (13002)
  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
Photo appartement à vendre à Marseille 8 (13008) N° 1
Photo appartement à vendre à Marseille 8 (13008) N° 2
Photo appartement à vendre à Marseille 8 (13008) N° 3
Photo appartement à vendre à Marseille 8 (13008) N° 4
Photo appartement à vendre à Marseille 8 (13008) N° 5
Photo appartement à vendre à Marseille 8 (13008) N° 6
Photo appartement à vendre à Marseille 8 (13008) N° 7
Photo appartement à vendre à Marseille 8 (13008) N° 8
Photo appartement à vendre à Marseille 8 (13008) N° 9
Photo appartement à vendre à Marseille 8 (13008) N° 10
Photo appartement à vendre à Marseille 8 (13008) N° 11
Photo appartement à vendre à Marseille 8 (13008) N° 12
Photo appartement à vendre à Marseille 8 (13008) N° 13

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.