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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 3 pièces 68 m² Marseille 8 (13008)

269 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

Laforêt immobilier vous propose en exclusivité cet appartement type 4 situé au coeur du 8ème arrondissement, face au parc du 26eme centenaire et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement traversant se situe en 1er étage surélevé d'un immeuble récent (2000) et bien entretenu. Vous serez séduits par le calme des lieux, l'agencement optimal de l'espace à vivre prolongé par une belle terrasse de 15 m² exposée ouest. Vous apprécierez également la cuisine ouverte sur la pièce principale, la climatisation dans le séjour et le coin nuit, le double vitrage et l'entrée avec plusieurs espaces de rangements. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle de bain, des wc séparés ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint (8,3 m²) pour votre confort, une place de parking privative en sous sol est également incluse. À visiter sans plus tarder, contacter au 06 16 36 97 33 guillaume chabanaux, agent commercial immatriculé au r. S.A. C. Marseille n° 888 366 028 informations légales : - prix : 269000 (honoraires inclus à la charge du vendeur) - foncier : 1800 - dpe : c/a, indiquent des diagnostics énergétiques assez performants - charges de copropriété : 170 / mois env. - nombre de lots : 10 (pas de procédure en cours) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 15 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 2002
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.