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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 3 pièces 73 m² Marseille 8 (13008)

320 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : Découvrez cet appartement T3 lumineux et traversant, idéalement situé dans le quartier prisé de Sainte-Anne, au cOEur du 8e arrondissement de Marseille. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 73 m² habitables, Balcon : 10 m², exposition sud-est, Étage : 6e étage sur 7, offrant une vue dégagée avec peu de vis-à-vis, Orientation : Traversant et très bien exposé, Cave : Incluse Vivre dans le quartier de Sainte-Anne, c’est profiter d’un cadre de vie privilégié au cOEur de Marseille : -Ambiance village : Un quartier résidentiel et calme, tout en étant proche des commodités. -Commodités : Proximité des commerces, écoles, et services -Espaces verts : À quelques minutes des parcs Borély et de la plage du Prado, -Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, avec un accès rapide aux axes routiers principaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163 € par mois (soit 1956 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat EI (ID 78392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Jardin

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Surface terrain : 10 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.