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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Marseille 8 (13008)
420 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

Le californien - appartement t3 de 63 m² - pointe rouge 13008 llinares immobilier vous propose : le californien, un superbe appartement t3 de 63 m², niché dans une résidence privée et sécurisée, idéalement située dans le 8ᵉarrondissement de marseille, dans le quartier prisé de la pointe rouge, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduits par son salon / séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa cuisine équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres. Vous apprécierez également la terrasse de 30 m², calme et ensoleillée offrant une vue dégagée. Possibilité d'acquérir un garage double de 28 m² en sus. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contact romane zouari : 07 64 04 15 77 - copropriété : 86 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1140euros (95euros / mois : eau froide, entretien des communs, ascenseur. ) - taxe foncière : 1626euros / an - honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur - classe énergie a et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 380euros et 570euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t3 de 63 m² - pointe rouge 13008.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Surface terrasse : 30 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 482 et 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 482 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 63 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 140 €

A propos du prix de cet appartement

  • 420 000 € (soit 6 774 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3020
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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