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appartement 3 pièces 83 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 3 pièces 83 m² Marseille 8 (13008)

320 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

' copain neptunien '' 8ème ard lapin blanc / vieille chapelle type 3 / 4 de 83 m² traversant avec une terrasse (8 m²) et loggia (5 m²) + cave de 6 m² en sous-sol + place de parking extérieur privative en sus à proximité de la mer mais aussi des collines, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des écoles et des transports. Idéalement situé au sein de la copropriété le neptune, composée de trois bâtiments à taille humaine. The agency vous propose en exclusivité au 2eme étage / 3 avec ascenseur, ce type 3 / 4 de 83,28 m² loi carrez avec une terrasse et loggia (7,59 m² et 4,85 m²). L'appartement se compose de la façon suivante : côté jour : un salon / séjour donnant accès à une terrasse exposé nord-est, par un dégagement disposant d'un cellier l'accès à une cuisine indépendante avec loggia attenante. Côté nuit : deux chambres, une grande salle de bain avec placard de rangement et un wc indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon / séjour, les chambres, d'huisseries en pvc double vitrage et de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Une cave de 5,99 m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en extérieur en sus. Charges (apt + cave ) : 138.50€ / mois taxe foncière (apt + cave + p. Parking) : 1 730.00€ / an charges (p. Parking) : 2,19. 00€ / mois 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 662 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrasse : 8 m²
Environnement: Orientation : nord,est
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.