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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 3 pièces 77 m² Marseille 8 (13008)

544 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

' wait & see ' 8ème ard - vieille chapelle / lapin blanc appartement type 3 de 77 m² avec une terrasse de 27 m² et balcon de 3 m² + place de parking et box simple en sous sol en sus à proximité de la mer et des collines, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des transports en commun, des écoles et du parc borely. Idéalement situé dans une résidence récente (2021) de standing avec piscine et solarium sur le toit bénéficiant d'une vue mer, terrain de pétanque et jardin. The agency vous propose en exclusivité au 1er étage / 5 avec ascenseur, ce type 3 de 77,10 m² loi carrez avec une terrasse et balcon (26,55 m² et 2,50 m²) bénéficiant d'une triple expositions. L'appartement se compose de la manière suivante : côté jour : une entrée avec placard de rangement, un séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte, meublée et équipée donnant accès à une terrasse exposée sud / sud-est. Côté nuit : une suite parentale avec placard de rangement et salle d'eau donnant accès à la terrasse, une chambre avec balcon exposé nord, une salle de bain avec placard / branchement machine à laver et un wc indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, d'huisseries en alu double vitrage et de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking simple et / ou d'un box simple de 14 m² avec une prise électrique, le tout en sous sol. Charges (appartement) : 202.00€ / mois charges (place de parking) : 28.00€ / mois charges (box) : 40.00€ / mois taxe foncière (apt + parking + box) : 3 156.00€ / an 'the agency, la révolution immobilière. Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 424 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Belle vue

Vue dégagée

Vue mer

Orientation sud

Gardien
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 27 m²

Surface balcon : 3 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 300 et 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.