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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Marseille 9 (13009)
304 000 €
-24 %

Appartement 3 pièces Marseille 9 (13009)

Dans un cadre naturel idyllique, à proximité des commerces et autres commodités résidence moderne à l'architecture contemporaine rare ce beau t3 en dernier étage se compose d'un séjour très lumineux grâce à ses grandes baies vitrés donnant sur une vaste terrasse profonde de 28 m². Dans le coin nuit, un dégagement dessert, un grand placard de rangement, 2 belles chambres de 10 et 15 m² + 1sdb + 1 wc et un cellier. Les + : secteur, dernier étage, luminosité, un box en sous-sol volets roulants électriques, vidéophone. Prix 304 000 euros 2 places de stationnement en sous-sol 30 100 euros votre conseiller stephane caltagirone joignable au 06 / 79 / 89 / 92 / 93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - frais de notaire réduits - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes -stéphane plaza immobilier marseille 09 - 44 rue emile zola, 13009 marseille stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (à côté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com annonce publiée par mr stephane caltagirone 06 79 89 92 93 responsable de projet (ei) entrepreneur individuel - agent commercial - rsac marseille 922 662 838 copropriété de 118 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Stéphane caltagirone / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 922 662 838 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 28 m²
Environnement
  • Quartier : 13009
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 118
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 304 000 € (soit 4 282 € / m²)
    -24 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -24 % (-96 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 février 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : SC-NI2092-1
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

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