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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Marseille 9 (13009)
256 200 €
+2.48 %

Appartement 3 pièces Marseille 9 (13009)

Niché au sein d'un écrin de verdure proche de toutes commodités et transports, dans une jolie résidence à l'architecture moderne. Ce beau t3 de 66 m² se compose d'une entrée avec placard puis d'un vaste séjour de 30 m² donnant grâce à de larges ouvertures sur une terrasse de 32 m² au calme. Un dégagement dessert deux chambres de 14 m² et 9 m², une salle de bain entièrement équipée ainsi qu'un wc séparée les + : secteur, verdure, calme, résidence fermée et sécurisée, volets roulants électriques, parking en sous sol. Prix 250 000 euros en tva 5,5% sous réserve d'éligibilité 2 stationnement en sous-sol en sus 30 500 euros votre conseiller stephane caltagirone joignable au 06 / 79 / 89 / 92 / 93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - frais de notaire réduits - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes -stéphane plaza immobilier marseille 09 - 44 rue emile zola, 13009 marseille stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (à côté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com annonce publiée par mr stephane caltagirone 06 79 89 92 93 responsable de projet (ei) entrepreneur individuel - agent commercial - rsac marseille 922 662 838 copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Stéphane caltagirone / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 922 662 838 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrasse : 32 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : 13009
Etat
  • Construit en 2025
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 256 200 € (soit 3 882 € / m²)
    +2.48 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 2.48 % (6 200 €) depuis le début de sa diffusion le 25 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : SC-NI2123
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

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