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appartement 3 pièces 98 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 3 pièces 98 m² Marseille 9 (13009)
360 000 €
-24.21 %

Appartement 3 pièces Marseille 9 (13009)

Idéalement situé, au début du neuvième arrondissement limitrophe avec le huitième, au fond d'une impasse privée fermée par un portail, en rdc surélevé d'une belle résidence semi-récente sécurisée au coeur d'un parc arboré, superbe grand appartement type 3 de 98 m²(initialement T4) bénéficiant d'une triple exposition Nord / Ouest et Sud en parfait état et au calme absolu. Il se compose d'un vaste double séjour / salle à manger (40 m²) plein sud baigné de lumière et sans aucun vis à vis le tout ouvrant sur une terrasse (10 m²) avec vue dégagée sur le parc. Toujours au calme la partie nuit se compose quant à elle de deux grandes chambres avec rangements, une belle salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas complète l'ensemble. Appartement bien équipé et parfaitement aux goûts du jour vendu avec une cave et possibilité d'achat d'un garage Box Fermé (16.41 m²) au pied de l'immeuble. Situation géographique idéale entre le boulevard Michelet et le boulevard de Sainte Marguerite. Charges annuelles incluant le chauffage et l'eau chaude / eau froide 4800 EUR; Taxe Foncière : 2500 EUR. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 9 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : Jardin de la Magalone / Hôpital Sainte Marguerite
Etat
  • Construit en 1967
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 360 000 € (soit 3 673 € / m²)
    -24.21 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -24.21 % (-115 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 5691
Michel de Chabannes

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