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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente appartement 3 pièces 58 m² Marseille 9 (13009)

179 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 9 (13009)

Appartement 3 pièces 5° etg avec ascenseur avec vue mer résidence beauvallon pinède- découvrez un havre de paix. / - situation géographique - la résidence beauvallon est entourée de nombreux pins, la résidence est desservie par le bus 22,22s et 23, en 5 minutes vous pourrez rejoindre crèche, école et supermarché et l'hotel96. - l'appartement - situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement de 3 pièces de 70 m² hors carrez, offre une vue mer et pinède. Une entrée très bien aménagée donnant sur un séjour lumineux et confortable. Un séjour convivial : le séjour, avec vue mer dispose d'une double exposition, une cuisine est équipée : la cuisine est entièrement équipée, la pièce attenante servant de garde-manger et de buanderie. Deux chambres : les deux chambres, situées côté mer et pinède, offrent un cadre paisible et propice au repos. - les plus de cet appartement - double vitrage : tous les ouvrants extérieurs sont en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale. - pas de travaux à prévoir : l'appartement est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux. - la résidence beauvallon pinède : des charges maîtrisées et un cadre de vie idéal entre pinède et mer. - en conclusion - cet appartement 3 pièces avec vue mer et pinède est un investissement immobilier sérieux, idéal pour une résidence principale. Cet appartement offre la garantie d'acquérir un bien toujours recherché. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gerard persoglio, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes.com informations complémentaires : charges copropriétaire : 117 euros / incluant la consommation d'eau annuelle. Taxes foncières : 805 euros prix : 179 000 euros charge vendeur honoraires à la charge du vendeur lien home staging de cet appartement lien pour une visite virtuelle différente : lien site dédié : dpe : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1290 euros numéro d'enregistrement ademe : 2213e2649921p les géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mentions legales pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gerard persoglio, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. * cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-gerard persoglio agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : 368380 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 196 lots (). Charges annuelles : 1410 euros.