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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Marseille 9 (13009)
314 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 9 (13009)

Bienvenue chez vous à Marseille - Localisation : Niché au cœur du 9ème arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé du Cabot, notre programme immobilier vous offre une localisation privilégiée, à mi-chemin entre le dynamisme urbain et la sérénité naturelle de la ville méditerranéenne. Idéalement desservi par les lignes de bus, vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes de la ville, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les plages. - Quartier : Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des commerces de proximité, des espaces verts et un groupe scolaire à deux pas de chez vous. Le quartier est parfaitement desservi par les lignes de bus, vous assurant une mobilité facile et rapide. Vous apprécierez la tranquillité des parcs environnants, idéaux pour des promenades en famille. - Résidence : Bienvenue dans votre oasis de tranquillité. Notre résidence sécurisée et intimiste vous propose un parking sous-terrain pour votre confort, ainsi qu'un environnement verdoyant et apaisant. Vous y trouverez également un local vélo pour vos déplacements éco-responsables. - Appartement : Du T1 au spacieux T4, nos logements ont été conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque appartement dispose d'une belle et généreuse terrasse, parfaite pour savourer des instants de détente ensoleillés et d'une salle de bain entièrement équipée. Les T3 ou plus sont dotés d'un carrelage 60x60 de qualité. Un cellier complète l'ensemble pour un confort de vie optimal. Offrir un meilleur avenir. Avec Novanéa, investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. - Référence : 13009_785 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques []()” DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 39 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • HQE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 314 000 € (soit 4 423 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 13009_785_101
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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Marseille 9 (13009) N° 1
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