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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Marseille 9 (13009)
249 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 9 (13009)

Laforet Marseille 8 vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 traversant de 75 m² avec loggia et balcon, au sein d'une résidence sécurisée. Vous serez charmé par ses volumes, sa rénovation, et sa luminosité. Cet appartement est composé d'une entrée, un salon, une cuisine séparée donnant sur une belle loggia, deux grandes chambres dont une avec balcon, un wc séparé et une salle de bains. Possibilité de se garer facilement au sein de la copropriété. Une grande cave vient compléter ce bien. Point positifs : Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), stationnement facile, Résidence sécurisée, climatisation, double vitrage. Idéal famille et / ou premier achat. Contactez Romain HAMOT 06 99 44 80 68 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2352.00 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1955
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 150 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 352 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 3 557 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3385
Laforet Marseille 08 agence immobilière Marseille 8 (13008)
Laforet Marseille 08

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