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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Marseille 9 (13009)
385 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 9 (13009)

13009 Marseille Bouches-du-Rhône - Situé à Valmante appartemet T3 de 61 m² avec une grande terrasse de 22 m² belle vue panoramique sur la mer et les collines- Situé dans un beau domaine privé en bordure du Parc National des Calanques, proche de Luminy, élégante résidence contemporaine autour d'un beau château du XIXe. l'appartement est situé au 3eme étage sur 6, il dispose d'une très belle vue dégagée sur la mer et Notre Dame de la Garde. Un spacieux salon est ouvert sur la cuisine américaine très récente comme tout l'appartement. Il y a 2 belles chambres avec penderies et rangements. Un grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque pour le lavabo. 1 wc indépendant - un espace buanderie. Le salon et 1 chambre ont un accès direct sur la terrasse. Il dispose d'un garage de 15 m² aménagé. Connectique pour tout l'appartement. Chauffage individuel électrique et climatisation réversible pour toutes les pièces. Les espaces communs offre un local motos et d'un local vélos Exposition Ouest - Appartement lumineux. Résidence fermée et sécurisé avec gardien, Proximité immédiate du super marché, pharmacie, divers commerces, écoles, bus. L'appatement est au caltme et sans vis-à-vis Les charges 110 euros- les avantages : Appartement sans travaux et aux normes récentes, lumineux, au calme et vue mer et collines Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avance sur eau, entretien de l'immeuble des espaces verts, syndic) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claire LE ROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 139 273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 (réf. 569601 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
  • Surface carrez : 60 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 2023
  • Etat general : très bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 385 000 € (soit 6 311 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830037492439
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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