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appartement 3 pièces 81 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 3 pièces 81 m² Marseille 9 (13009)
349 000 €
-2.79 %

Appartement 3 pièces Marseille 9 (13009)

L'ecrin des calanques - appartement t3 de 81 m² - terrasse 11 m² - parking - cave - 13009 llinares immobilier vous présente : l'ecrin des calanques, un appartement t3 de 81 m² sur le secteur du redon avec vue imprenable sur le parc des calanques, un emplacement unique pour les amoureux de la nature. Il est entièrement rénové avec goût et vous séduira par ses prestations, ses volumes, sa luminosité, sa terrasse ensoleillée. Il se compose d'un spacieux séjour avec grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse de 11 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une buanderie. L'espace nuit comporte deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine, un wc et nombreux rangements. Une cave et un parking privatif complètent ce bien d'exception. Contact : cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 / cp bercp100074 - copropriété : 40 lots - pas de procédure en cours - charges annuelles estimées : 1660euros (140euros / mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur). - taxe foncière : 1439euros / an - honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.000euros et 1.390euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t3 de 81 m² + terrasse 11 m² + parking - cave - 13009.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Surface terrasse : 10 m²
Environnement
  • Orientation : est
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 184 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 184 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 4 309 € / m²)
    -2.79 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.79 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2799
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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