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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Marseille 9 (13009)
219 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 9 (13009)

LE CEDRE - appartement T3 de 52 m² - 13009 Llinares immobilier vous propose : LE CEDRE, un appartement de T3 de 52 m² entièrement refait à neuf dans le 9e arrondissement. Baigné de lumière et fonctionnel, il se compose d'un salon / séjour, une cuisine ouverte toute équipée donnant sur un beau balcon avec vue sur les collines de Marseille. Coté nuit, vous trouverez deux belles chambres ainsi une salle d'eau et wc. Idéalement situé, proche de toutes commodités, des écoles, transports en communs. Il en charmera plus d'un. N'hésitez plus ! - AR / Copropriété : . lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 1443euros 2023 (120euros / mois : eau froide, entretien des parties communes, espaces verts. ) - Taxe foncière : 782euros / an - Honoraires inclus de 4,1 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : environ entre 680 et 960euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T3 de 52 m² Balcon 13009.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 2 m²
Environnement
  • Orientation : est
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 219 000 € (soit 4 212 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2750
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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Photo appartement à vendre à Marseille 9 (13009) N° 1
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