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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Marseille 9 (13009)
139 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 9 (13009)

Idéalement situé, dans résidence semi-récente bien entretenue au coeur d'un parc arboré dans le neuvième arrondissement entre le Vélodrome et le Parc de la Maison Blanche. Au quatrième et dernier étage, très agréable appartement Type T3 (58.01 m²) traversant Est / Ouest en très bon état. Au calme absolu et baigné de lumière, il bénéficie d'une agréable vue dégagée. Parfaitement distribué, il se compose, d'une entrée avec grand dressing distribuant la partie réception avec le séjour ouvrant sur un balcon ainsi qu'une cuisine équipée avec loggia buanderie. La partie nuit dispose quant à elle de deux chambres (chacune avec placards), une salle d'eau et wc indépendant. Appartement fonctionnel bien équipé (climatisation, double vitrage, porte blindée etc.) dans copropriété suivie (nombreux travaux récents : isolation et réfection de l'étanchéité de la toiture, fermeture prochaine de la résidence avec portails votée). Arrêt de bus devant la résidence et métro à moins de quinze minutes à pied. DPE : D, charges mensuelles : 85EUR; taxe foncière : 912 EUR; honoraires d'agence inclus. Contact pour visites : 06 21 68 47 61.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : Vélodrome / Parc de la Maison Blanche
Etat
  • Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 020 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 000 € (soit 2 397 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5777
Michel de Chabannes

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