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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente appartement 3 pièces 80 m² Marseille 9 (13009)

184 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 9 (13009)

Iad France - Sophie Ducarne (07 64 39 31 30) vous propose : Opportunité rare à ne pas manquer ! Ce magnifique T5, au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante, offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par le double salon baigné de lumière, prolongé par un balcon avec vue dégagée. La cuisine, fonctionnelle, dispose d’un cellier pratique. Les trois chambres spacieuses offrent confort et tranquillité. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et cave. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement allie parfaitement confort et praticité. Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2096 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 333.33 € par mois (soit 4000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne EI (ID 81869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Vue dégagée
Confort: Câble TV
Pièces: 3 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 21
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.