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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente appartement 3 pièces 61 m² Marseille 9 (13009)

255 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 9 (13009)

Iad France - Joris Alcaraz (06 45 75 20 41) vous propose : Calme : si le maître mot de votre recherche est le CALME, alors vous êtes au bon endroit ! Situé à deux pas des calanques, dans un secteur calme et recherché, proche des commodités. Magnifique appartement T3 de 61 m² avec terrasse et jardin de 100 m² donnant sur la pinède au calme plat. Construit en 2011, il se trouve au sein d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. L'appartement est composé d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin de 100 m². Cet appartement est agencé de manière optimale pour offrir un espace convivial et fonctionnel. De plus, la terrasse exposée au Sud et Ouest ainsi que le jardin privatif sont rares sur le secteur. Côté nuit, 2 chambres avec placard donnant toutes deux également sur le jardin. Une salle de bain et un wc séparé. Côté équipements, vous bénéficierez de prestations de qualité De plus, le bon état général de l'appartement vous permettra d'emménager sans travaux à prévoir. Les + : - Calme, vue accès direct au parc des Calanques - Grand extèrieur avec terrasse et jardin - Fibre - Résidence récente, sécurisée - Stationnement libre et aisé et bien d 'autres avantages La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Alcaraz EI (ID 32661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.