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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente appartement 3 pièces 69 m² Marseille 9 (13009)

230 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 9 (13009)

' UN ILOT DE VERDURE ' 9ÈME - Ste Marguerite / Maison Blanche Type 3 traversant de 69 m² avec terrasse de 44 m² + Cave de 5 m² en sous-sol + Place de parking privative extérieure en sus Idéalement situé à proximité du Parc de la Maison Blanche, des commerces et commodités du quotidien, C.Cial Auchan St Loup, des axes autoroutiers, des transports en commun et des établissements scolaires. The Agency vous propose en exclusivité au sein d'une copropriété calme et sécurisée, ce type 3 de 69,47 m² Loi Carrez situé en RDC surélevé. Le bien se compose de la façon suivante : Coté jour : Un hall d'entrée, un salon / séjour et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse exposée Sud-Est de 43.92 m² avec vue sur l'intérieur de la copropriété et son jardin verdoyant. Coté nuit : Deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave de 5 m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en extérieur en sus du prix. Charges : 274.00€ / mois (Comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, assurances copropriété et honoraires syndic) Taxes foncières : 1 633.00€ / an. 'The Agency Immo, La Révolution Immobilière. ' Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 285 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrasse : 44 m²
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.