Iad France - Sofia Dominguez (06 31 07 47 12) vous propose : * EXCLUSIVITE iad France * - MASSY - Opportunité à saisir - Découvrez ce charmant appartement de type T3 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme à Massy. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour une vie confortable à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux de près de 24 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une entrée, d'un cellier pratique pour le rangement et d’une cave. Situé dans un quartier paisible, cet appartement offre une vue dégagée et bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces offrent des surfaces optimisées pour un agencement confortable. La résidence, construite en 1958, possède un charme typique pour les amateurs du style rétro. Bien entretenue, elle propose un cadre agréable pour ses habitants. Les prestations de l'appartement incluent le chauffage central au gaz, offrant un confort thermique optimal en hiver. Situé à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants. Un rafraîchissement pourrait être envisagé pour moderniser les espaces et personnaliser l'appartement selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de potentiel dans un environnement serein à Massy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173.52 € par mois (soit 2082.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez EI (ID 50372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1958
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.