Iad France - Julien AGUILLAUME (06 32 74 82 82) vous propose : Appartement à Vendre – Quartier du Pileu, Massy Découvrez cet appartement de 72 m² environ idéalement situé dans le quartier recherché du Pileu à Massy. Niché au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne construit en 2008, il offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et pratique. Une localisation parfaite L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces : Lidl, McDonald’s, boulangerie et tabac sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, les axes rapides N118, A10 et A6 sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Des prestations modernes Ce bien se compose de 3 pièces bien agencées, avec deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple. Le chauffage individuel électrique et le ballon d’eau chaude garantissent une gestion optimisée de votre consommation énergétique. L’immeuble, récent et bien entretenu, propose une ambiance moderne et agréable. Un atout supplémentaire : faibles charges L’appartement est accompagné d’une place de parking privée, un vrai plus pour votre confort au quotidien. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, à seulement 110 € par mois, ce qui en fait une opportunité économique intéressante. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement confortable, bien situé et économique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102 € par mois (soit 1224 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien AGUILLAUME EI (ID 38273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.