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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Mauguio (34130)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Mauguio (34130)
297 000 €

Appartement 3 pièces Mauguio (34130)

2 chambres - dernier etage - terrasse - garage - climatisation - proche centre ville idéalement situé à proximité du centre de mauguio, découvrez cet appartement t3 de 58 m² vous offre un cadre de vie confortable. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie agencée avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon - salle à manger lumineux. La grande terrasse en l est idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Les deux chambres offrent un cadre calme et fonctionnel, parfait pour un couple ou une famille. La salle de bain et les toilettes séparés complètent ce bien. Les plus du bien : - climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons - garage avec ouverture électrique pour stationner votre véhicule ou en faire un espace de stockage - terrasse de 25 m² avec une double exposition et une partie couverte pour en profiter toute l'année situé dans la ville très prisée de mauguio, à proximité du centre ville, à 10 minutes de la mer et 5 minutes de l'autoroute. Cet appartement est un choix idéal pour en faire votre résidence principale. Contactez priscilla gomanne ei (rsac 983882291) au o6 21 77 oo 74 pour organiser une visite de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 2e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 297 000 € (soit 5 121 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 3427219979
GUYLENE BERGE IMMOBILIER

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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Mauguio (34130) N° 1
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