Iad france - sandrine jean (06 28 01 89 90) vous propose : appartement duplex totalement renové - belle terrasse de 22 m² sans vis-a-vis - une maison sur les toits - emplacement paisible et prisé - box, cave et place de parking inclus venez visiter ce bel appartement de 3 pièces de 74 m² (82 m² au sol) en duplex au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue. Idéalement localisé au coeur du quartier prisé ''bois joli'', à proximité des commerces, transports, crèches et écoles, du bois et de l'étang pour vos balades. Il se compose d'une entrée qui dessert sur une belle pièce de vie de 26 m² offrant un accès à une terrasse de 22 m² avec une vue dégagée sur un petit bois, une cuisine séparée dinatoire, aménagée et équipée de 7 m², attenante à un cellier de 6 m². À l'étage, il dispose de deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparés et de nombreux rangements encastrés dans les espaces. Un box de 15 m², un emplacement de parking et une cave de 6 m² le complètent. Pour votre confort, vous disposerez de volets roulants électriques dans le séjour, de la fibre. Le chauffage est individuel au gaz et il dispose également d'un chauffe eau (rare dans la résidence). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132.52 € par mois (soit 1590.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine jean ei (id 69575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Terrasse

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1

Duplex
Etat: Construit en 1982
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.