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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Maxéville (54320)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Maxéville (54320)
106 000 €

Appartement 3 pièces Maxéville (54320)

En franchissant le seuil de cet appartement, vous découvrez un cocon perché au dernier étage d'une copropriété récemment rénovée et sécurisée. L'atmosphère chaleureuse du lieu est renforcée par le chauffage au sol, qui assure un confort optimal en toute saison. Le séjour, spacieux et lumineux grâce à son exposition sud-est, vous invite à vous détendre. Il s'ouvre sur un petit balcon, parfait pour savourer un moment de tranquillité en plein air. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et prolongée par une loggia, ajoutant une touche de praticité supplémentaire. Deux chambres accueillantes et un bureau, qui peut aisément se transformer en chambre d'appoint, complètent l'espace de vie. La salle d'eau, moderne et élégante, est dotée d'une douche à l'italienne, offrant une expérience de détente incomparable. Partout, les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques garantissent une isolation thermique de qualité, tandis que de vastes placards intégrés facilitent le rangement. Pour parfaire ce cadre de vie idéal, une cave sécurisée de 15 m² est à votre disposition, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage. Un lieu de vie où confort et praticité se rencontrent harmonieusement. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2616€ soit 218€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel DANZO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 811 322 Greffe de NANCY) 07 89 52 55 32 (réf. 567608 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface carrez : 74 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1972
  • Etat general : Entièrement rénové
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 616 €

A propos du prix de cet appartement

  • 106 000 € (soit 1 432 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 050 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035003470
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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