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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Maxéville (54320)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Maxéville (54320)
265 000 €

Appartement 3 pièces Maxéville (54320)

L'agence orpi de villers les nancy, vous présente ce bel appartement neuf, trois pièces, d'une superficie de 77.57 m², avec une terrasse de 21.91 m², au deuxième étage avec ascenseur, d'une résidence moderne et sécurisée, sur la jolie commune de maxéville à la limite de laxou ! Il se compose d'une entrée de 9.98 m², avec placard de rangements et un cellier de 3.31 m², d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 29.12 m², ouverte sur un balcon de 21.91 m², pour vos moments de détente en plein air, d'un espace cuisine à aménager, ouvert sur la salle à manger. Vous disposerez de deux belles chambres de 12.67 m² et 13.89 m² ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec une douche à l'italienne de 6.37 m², ainsi qu'un wc indépendant de 2.23 m². En annexe : une place de stationnement privative facilitant votre quotidien. Caractéristiques techniques : profitez d'un chauffage individuel, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, visiophone. Idéalement situé à proximité des transports, écoles, commerces et axes autoroutiers, cet appartement allie praticité et modernité dans un cadre agréable. Cet appartement affiche une classe énergétique c qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 70 kwh / m2 / an. La classe climat est notée c (14 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 520 €€ et 704 € par an€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021. Visite virtuelle de disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Eligible loi pinel. L'envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Jc wernet 06 80 08 66 76 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr wernet jean-charles, entrepreneur individuel agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 537648255. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8169.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 871 €

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 3 442 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : NYYP-BDG-QF5
Gesim-Concordis agence immobilière Villers-Lès-Nancy (54600)
Gesim-Concordis

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