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appartement 3 pièces 93 m2 à vendre à Maxilly-sur-Léman (74500)
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Vente appartement 3 pièces 93 m² Maxilly-sur-Léman (74500)
265 000 €
-18.21 %

Appartement 3 pièces Maxilly-sur-Léman (74500)

Opportunité de rénovation exceptionnelle sur Maxilly ! Cet appartement d'environ 60 m², niché au premier étage d'une petite copropriété, est à réinventer selon vos envies. Il se compose de 2 grandes chambres et d'une lumineuse pièce de vie exposée sud, compléter d'une cuisine semi-ouverte. Vous trouverez également un wc et une salle d'eau. Une grande terrasse vous attend pour des moments de détente en plein air ainsi qu'un vaste terrain de 402 m² sur lequel est bâti un petit chalet de plus de 30 m². Ce chalet avec ses 4 pièces séparées : chambres, salle d'eau, cuisine, offre une magnifique vue sur le lac depuis son balcon. En bonus, vous trouverez une cave, buanderie et un grand garage. La situation de cet ensemble immobilier vous permettra de profiter des petits commerces de Maxilly et des bords du lac léman.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 402 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1940
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 2 849 € / m²)
    -18.21 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.21 % (-59 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 12389
Nestenn Evian les Bains agence immobilière Évian-les-Bains (74500)
Nestenn Evian les Bains

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