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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Maxilly-sur-Léman (74500)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Maxilly-sur-Léman (74500)
295 000 €

Appartement 3 pièces Maxilly-sur-Léman (74500)

Situé à Maxilly-sur-Léman (74500), cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre paisible à proximité du centre-ville. Construit en 2009, il dispose d'une place de parking privative, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 12 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des convives. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse, deux chambres exposées au nord, une salle d'eau, un WC et une pièce buanderie / rangement. Avec une surface habitable de 61 m², cet appartement est fonctionnel et confortable pour une vie quotidienne agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 125 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 4 758 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1356396
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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