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appartement 3 pièces 97 m2 à vendre à Meaux (77100)
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Vente appartement 3 pièces 97 m² Meaux (77100)
189 000 €
-9.57 %

Appartement 3 pièces Meaux (77100)

Iad France - Arnaud Chapin vous propose : Investissement idéal au cOEur de Meaux : Appartement au pieds de la cathédrale, déjà loué avec rendement garanti ! Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un appartement situé au pied de la magnifique cathédrale de Meaux. Avec ses 97 m² d'espace généreux, cet appartement offre non seulement une localisation prestigieuse, mais aussi un rendement attractif pour les investisseurs avisés. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Niché au cOEur de Meaux, ce bien bénéficie d'une situation géographique enviable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Investissement sécurisé : Loué depuis 7 ans à un locataire fiable, cet appartement offre une source de revenus stable sans aucun impayé à ce jour. Rendement attractif : Avec un rendement minimum de 3,56%, cet investissement promet des retours financiers solides et durables. Informations supplémentaires : Superficie : 97 m² Statut : Vendu loué Locataire en place depuis : 7 ans Revenu locatif : Disponible sur demande Ne manquez pas cette occasion de faire partie de l'histoire de Maud tout en réalisant un investissement judicieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Chapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 030 et 2 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 323 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 1 948 € / m²)
    -9.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.57 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1500109
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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