Iad France - Christelle Brochard (06 60 10 35 75) vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces à Meaux - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat. Situé dans le quartier du Parc Frot de Meaux, à quelques pas des commodités locales, écoles primaires, collèges, écoles privées, gare, piscine ce charmant appartement de 70 m² se trouve au 4ème étage d'une résidence calme de 5 niveaux construite en 1974. Sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en fait un bien idéalement situé pour une vie pratique au quotidien. Cet appartement, bien entretenu et en bon état général, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose de 3 pièces, dont plusieurs espaces de vie modulables selon vos besoins. Les 2 chambres offrent de belles possibilités de configuration pour accueillir une famille, des colocataires ou encore un espace bureau pour le télétravail. Avec sa vue sur la Cathédrale de Meaux. La cuisine, bien que non équipée, peut être aménagée selon vos préférences pour créer un espace convivial où partager des repas en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. En termes d'équipements, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rénovation pourraient lui apporter une plus-value certaine et faire de cet espace votre cocon personnalisé. Pour le stationnement, des places de parking sont disponibles aux abords de la résidence pour plus de praticité. À 25 minutes de Paris par la ligne P. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et bien situé à Meaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Brochard EI (ID 56814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897616967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.