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appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Megève (74120)
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Vente appartement 3 pièces 51 m² Megève (74120)
472 500 €

Appartement 3 pièces Megève (74120)

Megeve - au sein de la résidence l'arboisie située au pied du mont d'arbois, au quatrième étage appartement type 3 de 51,81 m² avec balcon, investissement lmnp sous bail commercial permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée et d'un loyer garanti de 11 606,59 € ht / an. Echéance du bail au 30 juin 2026. De plus le bailleur dispose chaque année d'un droit d'occupation de 3 semaines de sa suite ou d'une suite équivalente. Hotel proposant espace bien-être avec piscine intérieure et extérieure, sauna, spa, restaurant et bar. Mandat no684 - dpe / d - quote part annuelle charges : 853,04 € - copropriété de 69 lots - honoraires charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 69
  • Moyenne de la quote-part (an) : 853 €

A propos du prix de cet appartement

  • 472 500 € (soit 9 265 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : VAP14920178326
Siga agence immobilière Marseille 6 (13006)
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