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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Melun (77000)
205 000 €

Appartement 3 pièces Melun (77000)

Iad France - Cindy Padey (07 88 41 49 38) vous propose : - Appartement neuf et moderne avec extérieurs à Melun Découvrez cet appartement F3 de 61,5 m² situé dans une résidence récente et sécurisée (construction 2021), offrant un cadre de vie confortable. Parfaitement agencé, il se trouve en rez-de-chaussée et bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts de ce bien : •Une entrée accueillante •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte •Deux chambres •Une salle de bain et des WC séparés •Une terrasse exposée sud et deux jardins privatifs pour profiter des beaux jours •Une place de parking incluse Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une visite s'impose  ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Padey EI (ID 59423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 51 m²
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 392 et 531 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392 et 531 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 91 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 237
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 460 €

A propos du prix de cet appartement

  • 205 000 € (soit 3 306 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1615556
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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