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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Melun (77000)
299 000 €

Appartement 3 pièces Melun (77000)

Dans un très bel immeuble de 1905 très bien entretenu sur le boulevard charles gay, un spacieux et très clair appartement de 2 / 3 pièces en parfait état, sur 70,85 m² de surface au sol et 67 m² loi carrez au 1er étage. L'appartement comprend : ancien 3 pièces, actuellement 2 pièces : entrée, cuisine séparée, grand séjour arrondi qui fait angle sur l'immeuble de 30,47 m² au sol et 28,80 m² loi carrez avec ses 2 fenêtres, possibilité de créer une chambre supplémentaire, grande chambre de 16,34 m² au sol et 14,70 m² loi carrez, salle d'eau et wc séparés. Dpe : e double vitrage. Porte blindée. 2 caves. Information et visites : tatiana smirnova - 06 51 95 51 84 - ville du greffe : agent commercial ei rsac bobigny 420 733 602 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de tatiana smirnova, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 22977 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 352 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 67 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Orientation : Ouest
  • Secteur : SECTEUR NON DEFINI
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 352 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 4 271 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 75008145312
NAOS immobilier agence immobilière Paris 5 (75005)
NAOS immobilier

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