Vente appartement 3 pièces à Menton (06500)

Iad France - Philippe Denis vous propose : Menton Garavan Appartement de type trois-pièces avec terrasses et piscine deux box et deux caves. Découvrez ce bel appartement situé au cOEur de Menton, offrant un havre de paix et de confort, avec vue sur la mer et le campanin. Avec une superficie de 80 m², cet appartement se distingue par ses prestations et son emplacement privilégié. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains équipées et de deux toilettes. La cuisine bénéficie d'une disposition fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée offre un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. De plus, la résidence propose une magnifique piscine, parfaite pour se détendre et se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Construit en 1989, l'appartement est en bon état général, nécessitant un rafraichissement offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements de confort inclus dans ce bien, tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'accès PMR, ajoutent une plus-value indéniable pour votre bien-être au quotidien. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) offrent une luminosité optimale à chaque moment de la journée. En outre, la résidence sécurisée propose un ensemble d'équipements supplémentaires, tels que l'interphone, l'alarme, et l'accès sécurisé, garantissant votre tranquillité et votre sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à Menton, où confort et tranquillité se conjuguent pour créer un cadre de vie parfaitement équilibré. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette résidence unique. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391.33€ par mois (soit 4696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 902317494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau, dans petite copropriété à 200 m. de la mer, nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces principales, au calme, en dernier étage. Très lumineux car en triple exposition, la principale en sud / ouest, cet appartement de 78 m² de superficie carrez a une très belle terrasse, avec un store électrique pour le soleil, de 33 m² avec une vue dégagée, pouvant acceuillir une grande table et un salon de jardin. Il est donc composé d'une entrée avec placard, un séjour de 23 m², donnant sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, de 2 grandes chambres 13 et 15 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau toutes deux avec wc. L'appartement est équipé de la climatisation reversible, de doubles vitrages et de volets roulants électriques à commande centrale. Il est complété par un parking privé en sous-sol et une cave. Les atouts de cet appartement sont, son emplacement puisque proche toutes commodités et bord de mer, son calme ainsi que le fait d'être en dernier étage. Informations complèmentaires et rendez vous de visite 06 62 89 67 92 Bien soumis au réglement de copropriété, Charges annuelles 1800EUR / an, NB nc.

Iad France - Valentin Raulet (06 98 31 24 98) vous propose : Superbe 3 Pièces avec vue mer à Menton Dans l’un des quartiers les plus prisés de Menton, découvrez ce magnifique appartement traversant de 86 m² environ en rez-de-jardin, entièrement rénové et climatisé, offrant des prestations de qualité. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lunmineux, ouvrant sur une belle terrasse de 25 m² environ exposée sud, avec une vue imprenable sur la mer. Côté nuit, deux grandes chambres de 16 m² environ et 17 m² environ avec rangements offrent un confort optimal. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC séparé. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse de 25 m² environ, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Situé dans une copropriété calme et sécurisée avec gardien, ce bien rare saura vous séduire par son cadre exceptionnel. Un grand garage est disponible en supplément (45 000 €). Charges de copropriété : 5 532 € / an. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 461 € par mois (soit 5532 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Raulet EI (ID 77789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979360245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Menton - Hyper centre - A deux pas de la rue piétonne - Dans une résidence sécurisée, appartement, avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un salon avec bow-window, deux grandes chambres, dont l'une avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douches et un WC. Faibles charges - Idéal pour investissement locatif et / ou saisonnier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Monnier vous propose : Magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové avec goût. Au calme situé dans une résidence familiale et sécurisée, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour au droit d'une terrasse, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de douche avec toilette. De plus un garage fermé complète le tout. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L & SO vous propose à Menton : Un appartement 3 pièces de 66 m² env. à proximité de toutes les commodités ! Cet appartement se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour avec cuisine équipée, un dégagement avec 2 placards, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une belle terrasse de 12 m² env. Il se situe au 1er étage, avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue. Climatisation réversible - Lumineux - Au calme - Aucun travaux à prévoir ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une cave privative est inclus dans le prix. Charges mensuelles : 180EUR - Nbre de lots : 151 - Procédures en cours : Non - REF. 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Menton carei : agreable appartement 3 / 4p 72.30 m² + cave dans petite copropriété rénovée, au troisième et dernier étage sans ascenseur, agréable appartement d'une superficie habitable de 72.30 m² comprenant : hall d'entrée, deux chambres, salon, wc, salle d'eau, cuisine, bureau. Le tout bénéficiant d'un excellent état général avec des pièces lumineuses et de beaux volumes. Possibilité de créer une troisième chambre. Vendu avec une cave. Proche toutes commodités. Faibles charges. Idéal familles.

Menton, beau 3 pièces, à l état irréprochable, à 400 mètres du centre ville, des écoles, collège, dans une petite copropriété de 9 appartements, sise entre les ciappes et le val de Menton. l appartement est traversant, côté est, vue sur la nature. côté ouest, les collines des Ciappes. l appartement a été entièrement rénové, double vitrage, isolation, chaudière gaz individuelle neuve, radiateurs en fonte, belle cuisine neuve équipée, double vitrage. nous sommes en rez de chaussée sur-élévé d'une petite copropriété. À noter le calme proche centre ville. stationnement public gratuit dans cette rue. charges : 100EUR mois eau froide inclue taxe foncière : EUR en attente copropriété : toiture refaite. pas de gros travaux en attente. 1.

Iad france - aurélie querment vous propose : splendide appartement renové au cœur de menton avec terrasse et stationnement cet appartement de 61 m² entièrement rénové avec goût se situe en plein coeur de la magnifique ville de menton, réputée pour son ensoleillement exceptionnel et son charme méditerranéen. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des plages, et des transports en commun, cet appartement représente un véritable havre de paix. L'espace de vie offre 3 pièces lumineuses dont deux chambres, un espace de vie avec cuisine ouverte et équipée, un salle d'eau et wc. L'atout majeur de l'appartement étant la terrasse exposé sud d'environ 55 m² et d'une loggia de 7 m². Une cave complète le lot. Le garage est en sup du prix. La résidence, sécurisée et bien entretenue, vous offre un cadre de vie paisible et rassurant. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové, lumineux et idéalement situé à menton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lumineux 2 / 3 pièces avec mezzanine et balcon vue mer - Menton Au cœur du centre ville de Menton, au sein d'une prestigieuse résidence belle époque avec jardin, un somptueux 2 / 3 pièces rénové de 78 m² avec balcon vue dégagée avec échappée mer. De part sa hauteur de plafond et ses belles surfaces, cet appartement bénéficie de multiple services alliant confort, modernité et charme ancien. Dès l'entrée vous serez émerveillé par ce spacieux, lumineux séjour avec cuisine toute équipée ouvrant sur un balcon avec vue. Grâce a sa hauteur de plafond, le séjour bénéficie d'une mezzanine avec coin bureau, ainsi qu'une salle de douche, toilette avec des belles finitions. Une chambre parentale avec dressing et accès balcon ainsi qu'une salle de douche à l'italienne, toilette, buanderie séparée. Cet appartement offre une possibilité d'agrandissement en réunissant l'appartement voisin de 45 m². Vendu avec cave et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Coup de cœur garanti.

Découvrez ce magnifique t3 de 70 m², traversant, lumineux et en étage, situé dans une résidence de standing avec une belle piscine et des jardins paysagers. Atouts majeurs : -grand séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter du plein air. -balcon attenant à une chambre, offrant un espace extérieur supplémentaire. -cuisine équipée, à rafraîchir selon vos envies. - deux chambres confortables, dont une avec un grand placard. - garage fermé et cave, pour un maximum de rangement. - résidence sécurisée et calme, proche de toutes commodités. Un cadre de vie privilégié entre mer et nature ! Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Surface carrez : 69.96 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Prix de vente 458 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fevrier 06 22 81 12 64 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 458 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fevrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 342 244 084 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34366) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Prix de vente 458 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Appartement trois pieces terrasse menton proche centre appartement de trois pièces à vendre avec grande terrasse de 27 m² et cave au calme non loin des commodités. Cet appartement se trouve dans une copropriété en constitution avec de faibles charges. Ce bien en bon état de 70 m² carrez se compose d'un grand séjour cuisine salle à manger au droit de la terrasse, une wc indépendant, une salle d'eau avec douche, un dégagement desservant deux chambres, une cave et un débarras sur la palier, possibilité de louer un parking dans l'immeuble voisin. Cet appartement se trouve sur la commune de menton proche du centre ville qui peut être facilement rejoint à pieds avec les commerces, le marché et les plages. Idéal pour un investissement locatif ou bien en résidence principale.

Iad France - Anne Michelet vous propose : Appartement de 3 Pièces, rénové, situé en plein cOEur de Menton au dernier étage d'une maison mentonnaise. Découvrez ce magnifique appartement de standing, entièrement rénové, situé dans la charmante ville de Menton, réputée pour son climat doux et ensoleillé toute l'année. Doté de 3 pièces et d'une surface de 93 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, élégance et modernité. Une large entrée dessert les pièces de vie. Le vaste séjour lumineux est doté de trois baies vitrées et d'une cheminée pour de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée donne sur un grand balcon au calme. L'espace nuit comprend 2 chambres dont une de 17 m², un espace dressing et une salle d'eau avec WC. La configuration de l'appartement avec ses expositions multiples (nord, sud, est, ouest) offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une ventilation naturelle. Idéalement situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Les équipements de sécurité tels que l'interphone garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien. Le système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, assure un confort thermique optimal en tout saison. Une grande cave de 16 m² en entresol avec fenêtres ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. L'appartement peut facilement être transformé en 4 pièces. La petite copropriété est gérée par un syndic bénévole. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Menton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement rénové avec goût. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.25€ par mois (soit 375 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lumineux 3 pièces rénové – Menton Terres Chaudes Joli 3 pièces de 76 m² finement rénové, avec belles hauteurs sous plafond, situé dans un magnifique ancien palace à 350 mètres du centre-ville de Menton. Il comprend : un hall d’entrée avec rangements, un grand séjour lumineux en plein sud avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, 2 salles de bains (dont une avec douche, baignoire et wc), un dressing et un wc indépendant. Climatisation.

Appartement 3 pièces traversant de 71,25 m² exposé plein Sud. Je vous invite à venir découvrir ce très bel appartement entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme. Composé d'une entrée donnant sur un grand salon salle de séjour ouvert sur un extérieur sans vis à vis, de 2 chambres dont une avec dressing de belle facture, d'une spacieuse salle de bain et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une loggia. Situé dans le quartier du Carei, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins et transports en communs. ) et proche accès autoroute. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Chauffage par le sol et climatisation réversible. À venir découvrir très vite Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2628€ soit 219€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 897974.

Plusieurs lot de de 2 pieces a 3 pieces de 285K a 479K Euros vue Mer Mentons Nichée sur une colline surplombant la Méditerranée, cette réalisation vous fera vivre Menton sous son meilleur jour, en bénéficiant d’un environnement résidentiel préservé, à 10 minutes en voiture du centre-ville. Au cœur d’un espace paysager soigné, agrémenté d’arbres et d’essences locales, la résidence dévoile quatre ilots intimistes d’un étage seulement. Ils accueillent des appartements du 2 au 4 pièces, prolongés d’une terrasse avec jardin ou d’un balcon, avec, pour certains, une vue dégagée sur la mer. Établissements scolaires de tout niveau et commerces sont accessibles en moins de 14 minutes en voiture et la proximité directe du bus 6, au pied de la résidence, vous connecte parfaitement au dynamisme de la ville et de sa région. Le calme sur la cote. APPARTEMENTS VUE MER : A-11 / A-12 / A-13 / B-11 / B-12 / C1-12 / C1-13 / C2-11 / C2-12.

Iad France - Guillaume Navarro vous propose : Appartement avec Terrasse à Menton comprenant également 1 Parking extérieur et une Cave. Situé au 5ème étage d'une résidence de 15 niveaux, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une surface de 66 m², ce bien se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine. La résidence, dotée d'un ascenseur. De plus, le quartier est tranquille et bien desservi par les transports en commun, les commerces et les services essentiels. Construit en 1970, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour moderniser et personnaliser l'espace selon vos goûts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 811785807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement type 3 pièces, décoré avec goût et d'une superfice de 68 m² loi carrez. Il se trouve au 3 ème etage d'une résidence très securisee (digicode, caméra surveillance), très bien entretenue, située dans un quartier vivant avec beaucoup de commodité (école, supermarché, boulangerie, etc. ) dès l'entrée, vous apprécierez la grande piece a vivre de 36 m² baignée de lumière donnant sur deux terrasses de 7 m² chacune. Côté nuit, au calme, vous trouverez une chambre parentale avec un coin bureau et une chambre d'enfant. Un toilette séparé et une salle de bain avec douche viennent compléter ce joli appartement. Il est vendu avec une cave saine, situé au 1er étage. En supplément, un garage de 15 m² peut être vendu au prix de 35 000eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Adeline Blachere vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Opportunité à Saisir : Appartement à rénover, en plein cOEur de la vieille ville de Menton ! Situé dans un charmant quartier de Menton, cet appartement d'une superficie de 58 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Niché au 3ème étage d'un immeuble du début du XXe siècle (escaliers faciles), il bénéficie d'un emplacement central proche de toutes les commodités. Ce bien, à rénover entièrement, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. L'appartement se compose comme suit : - entrée de 5 m² - une salle de bain - toilettes séparées - 1 séjour de 17 m² - 1 chambre d'environ 8 m² - 2 chambres accolées facilement transformables en une chambre de 10,5 m² - une cuisine séparée de 8 m² Le tout offrant un large potentiel d'aménagement en fonction de vos besoins et de vos envies. La résidence, fermée et sécurisée, est un plus pour assurer votre tranquillité. L'exposition Est et Sud procure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les points d'intérêt à proximité sont nombreux pour agrémenter votre quotidien et faciliter votre vie urbaine à Menton. Il est possible d'envisager des solutions de stationnement à proximité. Possibilité d'acquérir une cave de 21 m² en sus Cette annonce offre une occasion unique d'investir dans un projet de rénovation et de personnalisation au cOEur de Menton. N'attendez plus pour découvrir ce bien et laissez libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon douillet dans la sublime ville de Menton. - EXCLUSIVE LISTING ! Fantastic Opportunity : Renovation Project in the Heart of Menton’s Old Town ! Ideally located in a charming and authentic neighborhood of Menton, this 58 sqm apartment offers great potential for renovation enthusiasts. Situated on the 3rd floor of an early 20th-century building (easy stairs), the property enjoys a central location close to all amenities. This apartment requires a full renovation, giving you the freedom to create a living space that truly reflects your vision and style. The current layout includes : - Entrance hall (5 sqm) - Bathroom - Separate WC - Living room (17 sqm) - One bedroom (approx. 8 sqm) - Two adjoining rooms that can easily be converted into a 10.5 sqm bedroom - Separate kitchen (8 sqm) The configuration offers flexible options for layout and renovation, tailored to your personal needs and preferences. The gated and secure residence is a great advantage for peace of mind. With South and East-facing exposure, the apartment benefits from abundant natural light throughout the day. The location is rich in nearby points of interest, making day-to-day life in Menton both convenient and enjoyable. Parking solutions can be considered nearby, and there is also the option to purchase a 21 sqm cellar in addition. This property is a rare opportunity to invest in a creative renovation project right in the heart of Menton. Don’t miss out on the chance to bring your vision to life and create your ideal home in this stunning Mediterranean town. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.33€ par mois (soit 244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Menton Garavan, magnifique 3 pièces, 79 m², 122 m² terrasses jardin, parking, cave, le tout dans une très belle résidence, donnant en dessous du boulevard du garavan. la résidence se love entre 2 magnifiques maison belle époque. belle vue mer, toit terrasse en accès libre dans la copropriété, Cet appartement est extrèmement rare sur le marché, car au premier étage d 'une résidence, mais avec 120 m² de terrasse et jardin à ce niveau. Parking privatif avant le toit terrasse du R + 3 donnant sur le boulevard de garavan. faibles charges oiur ce type d 'appartement : 217EUR mois chauffage, eau inclus, 1100EUR de foncière votre contact direct : Philippe PERIN 06 82 88 69 94 reportage photo et vidéo en cours de réalisation. 1.

Appartement vue mer exceptionnelle à menton emplacement : menton, côte d'azur description : nous vous proposons à la vente un appartement rare, offrant une vue mer panoramique à 180 degrés au sud, situé dans un quartier prisé de menton. Ce bien d'exception est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, entre mer et montagnes. L'appartement d'une surface de 96 m² comprend : un hall d'entrée spacieux un salon lumineux (living room) avec une vue imprenable sur la mer 2 chambres confortables, dont l'une dispose de sa propre salle de bains privative une cuisine séparée entièrement équipée un wc indépendant une terrasse idéale de 18 m² pour profiter des journées ensoleillées et d'un balcon pour des moments de détente supplémentaires caractéristiques supplémentaires : vues exceptionnelles à 180° sur la mer méditerranée proximité des commodités, des plages et du centre-ville exposition idéale pour un ensoleillement optimal calme et tranquillité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 298 287 - greffe de bordeaux) francine voulyze entrepreneur individuel 06 10 65 36 25 - réf. 895148.

Iad france - nadege viauvy vous propose : rare opportunité – maison indépendante avec jardin – menton carnolès à la limite de roquebrune-cap-martin, au coeur du quartier prisé de carnolès, découvrez cette charmante maison indépendante de 3 pièces avec vue mer, répertoriée en appartement car au sein d’une petite copropriété de 2 maisons indépendantes. Située au bout d’une petite impasse, elle bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant avec la jouissance privative d’un jardin d’environ 200 m², agrémenté d’une dépendance. Emplacement idéal : à seulement quelques mètres à pied de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) ainsi que des plages et du bord de mer. L’intérieur se compose de : rez-de-chaussée : une chambre voûtée, une cuisine ouverte sur le séjour avec son poêle à granules, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. À l’étage : un grand espace ouvert (pouvant servir de salon ou de chambre d’appoint), une chambre enfant, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Grâce à son exposition plein sud, cette maison bénéficie d’un ensoleillement maximal tout au long de la journée, vous permettant de savourer pleinement votre jardin et votre terrasse. Quelques travaux de rénovations à prévoir. Une dépendance complète ce bien. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege viauvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 82922166200044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Menton garavan – toit-terrasse d'exception avec vue mer panoramique une opportunité unique dans un cadre prestigieux découvrez un bien rare et exclusif, perché au dernier étage d'une résidence sécurisée, au cœur du prestigieux quartier de menton-garavan. Ce toit-terrasse spectaculaire de 116 m² offre une terrasse privative de 40 m² exposée plein sud, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la méditerranée, le port de plaisance et les reliefs italiens. Un véritable tableau vivant où le bleu de la mer se fond dans l'horizon. Ce bien est une pépite immobilière, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception, un investissement patrimonial à fort potentiel ou un achat / revente pour un marchand de biens avec belle marge il offre une configuration rare et modulable selon vos envies, avec la possibilité de personnaliser les volumes et les aménagements pour en faire un espace à votre image. Caractéristiques du bien : surface habitable : 116 m² à aménager selon vos besoins terrasse privative de 40 m² : un véritable belvédère sur la méditerranée exposition idéale : plein sud, baignée de lumière naturelle toute la journée cadre privilégié : quartier résidentiel, calme absolu et vue dégagée résidence privée et sécurisée : accès contrôlé, environnement préservé proximité immédiate : plages, port de plaisance, restaurants et commerces accès rapide : à quelques minutes de l'italie, du jardin botanique val rahmeh et de monaco un projet à façonner selon vos envies ce bien offre un potentiel incroyable : résidence principale de prestige : aménagez un appartement luxueux dans un cadre d'exception. Investissement locatif premium : profitez d'un rendement élevé grâce à la demande constante pour les biens d'exception sur la côte d'azur. Projet sur-mesure : créez un espace à la hauteur de vos exigences avec des aménagements contemporains et une valorisation du volume existant. Un bien aussi rare qu'exclusif sur le marché mentonnais, une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures et d'investissements stratégiques. Dossier complet sur demande : plans, photos, vidéo et analyse détaillée du potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite privée sur site ! Menton garavan - un emplacement idéal entre mer et évasion une rareté sur le marché - ne passez pas à côté de cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 298 287 - greffe de bordeaux) francine voulyze entrepreneur individuel 06 10 65 36 25 - réf. 895165.

Iad France - Florence Mammone vous propose : Un bel appartement en parfait état attend la famille qui s'installera dans ce quartier actif ! Dans le Borrigo, près des écoles, du supermarché, du vétérinaire, de la pharmacie et avec l'arrêt de bus au pied de l'immeuble, cet Appartement a l'emplacement idéal ! Il offre 3 pièces sur une superficie de 62.31 m², au 2ème étage d'une résidence récente de 2012, il est fonctionnel et en parfait état. Un vaste séjour et une cuisine américaine s'ouvrent sur une terrasse de 8.23 m². Les 2 chambres sont disposées à l'opposé l'une de l'autre. La 1ère ouvre sur la terrasse et la seconde donne sur la loggia aménageable en bureau, salle de jeux, bibliothèque, dressing, buanderie. Salle d'eau de taille confortable, équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes WC indépendant. En supplément, pour stationner votre véhicule en toute sécurité et ranger du matériel, un garage est disponible à la vente au prix de 37 400€. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence de standing, en plein centre-ville de Menton et à quelques pas des plages, cet appartement traversant de 93 m², lumineux et calme, se trouve au 4ème étage. Il se compose d'un grand séjour spacieux, d'un coin salle à manger, de deux chambres confortables, et d'une cuisine moderne entièrement équipée et récemment rénovée. Deux grandes terrasses bien exposées offrent un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du soleil. Un garage fermé, avec un accès facile et sécurisé, vient compléter ce bien exceptionnel. À noter que le garage est proposé en option au prix de 50 000 EUR. Bien rare à découvrir sans tarder ! 1.