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appartement 3 pièces 58 m2 à vendre à Menton (06500)

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Vente appartement 3 pièces 58 m² Menton (06500)

319 000 €

Appartement 3 pièces Menton (06500)

Iad France - Nadege Viauvy (07 83 06 47 27) vous propose : Dans une belle rue pittoresque de la vieille ville de Menton, ensemble de 2 appartements. Au 2ème étage un grand studio avec coin nuit de 28 m² composé d'un salon / séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau avec toilettes. Au 3ème et 4ème étage un 2P en duplex de 30 m². Il est composé d'un salon / séjour avec cuisine américaine, à l’étage une chambre lumineuse avec climatisation, une salle d’eau avec toilettes. En bonus une petite mezzanine avec fenêtres. Très intéressant comme pieds à terre ou investissement locatif car idéalement situé dans le quartier historique à seulement 2mn à pieds de la plage des sablettes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ces appartements plein de charme ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 212 € par mois (soit 2544 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Viauvy EI (ID 56783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 82922166200044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4

Duplex
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 410 et 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.