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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Menton (06500)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Menton (06500)
340 000 €
-2.86 %

Appartement 3 pièces Menton (06500)

Iad france - anissa meguelati (06 83 20 81 84) vous propose : a vendre- t3 - 76 m² - quartier actif - terrasse 60 m² appartement t3 traversant de 76 m², dans un quartier actif et dynamique, proche de toutes commodités. Positionné en retrait de route et avec une isolation acoustique de haute gamme, le calme et la tranquillité sont assurés. Un hall d'entrée dessert un séjour et une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des wc séparés. Point fort de ce bien, une terrasse de 60 m² exposée sud-ouest, un véritable prolongement de l'espace de vie. Ce bien rare sur le marché mentonnais est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité parking en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anissa meguelati ei (id 82326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 249 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 248 €

A propos du prix de cet appartement

  • 340 000 € (soit 4 416 € / m²)
    -2.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.86 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1579135
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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