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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Menton (06500)

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Vente appartement 3 pièces 70 m² Menton (06500)

539 000 €

Appartement 3 pièces Menton (06500)

Iad france - aurélie querment (07 61 22 62 21) vous propose : appartement - 3 pieces - terrasse - cave et garage charmant appartement de 70 m², situé en avant dernier étage d'un immeuble de 3 étages, en excellent état et construit en 1991. Ce bien vous offre une cuisine entièrement équipée, un salon confortable avec l'accès à la terrasse, et deux chambres avec rangements ainsi que leurs salles de bain avec wc respectives. Le hall d'entrée vous offre de nombreux rangements. Profitez de l'exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements comprennent la climatisation, les stores et volets électriques, la fibre optique, un interphone et un digicode pour plus de sécurité. L'appartement est idéalement placé au coeur du quartier privilégié de garavan, dans un domaine privé et sécurisé par vidéo surveillance. La reine victoria y a d'ailleurs séjourné dans les années 1880. Ce domaine est remplie de charme et d'histoire. Bénéficiez également d'un ascenseur, d'une cave et d'un garage fermé de 18 m² pour plus de confort au quotidien. Situation proche des commodités locales, écoles, et commerces. Cet appartement est un vrai bijou à ne pas manquer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 255.87 € par mois (soit 3070.4 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie querment ei (id 36925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1991
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 998 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 998 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.