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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Menton (06500)

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Vente appartement 3 pièces 63 m² Menton (06500)

295 000 €

Appartement 3 pièces Menton (06500)

Situé à Menton, cet appartement traversant offre un cadre de vie harmonieux entre mer et montagne. Proche des écoles, de l'autoroute et des transports en commun tels que les lignes de bus, il est idéalement situé pour les familles. Cet appartement de 3 pièces au 5ème étage allie confort et fonctionnalité. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec accès à une belle terrasse, deux chambres agréables, un dressing pratique, et une salle d'eau avec WC L'appartement présente des aménagements extérieurs appréciables avec une terrasse offrant une vue dégagée exposée au Sud-Ouest, ainsi qu'un deuxième balcon (coté sud-est) pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Une cave complète avantageusement ces équipements extérieurs, et l'achat d'un garage fermé est possible en sus. Construit en 1979, ce bien présente des caractéristiques modernes telles qu'un ascenseur, la climatisation, un système de sécurité avec interphone et digicode, ainsi que la fibre pour un confort de vie optimal. Chauffage, eau chaude et froide sont déjà comprise dans les charge de copropriété. Cette ville réputée pour son ensoleillement et son climat doux toute l'année propose un cadre de vie agréable, en plus de bénéficier de commerces et commodités à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane Saada, Tél. : 06 13 24 55 64, E-mail : stephane.saada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 753 764 885.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 5e étage
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 739 et 992 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739 et 992 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.