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appartement 3 pièces 48 m2 à vendre à Menton (06500)

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Vente appartement 3 pièces 48 m² Menton (06500)

385 000 €

Appartement 3 pièces Menton (06500)

Iad France - Florence Mammone vous propose : Au calme absolu, entièrement rénové, avec sa terrasse de plain-pied, ce charmant appartement vous promet de bons moments. Menton Garavan - Proche du port et des plages - Avec une surface de 47.5 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne. Description des Pièces : - Agréable Séjour avec cuisine entièrement équipée, - 2 Chambres au calme absolu, - 1 Salle de bain moderne avec fenêtre, - 1 WC séparé avec lave-mains. Avantages : Cet appartement présente de nombreux atouts tels que : - Emplacement de choix à seulement quelques mètres du Port et de la Plage. - Terrasse entourée de verdure. - Proximité de la Gare et d'un Supermarché. - Expositions Ouest et Est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Pour les amoureux de la Côte d'Azur à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Menton. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mammone Florence - EI (ID 77871) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 962 et 1 302 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962 et 1 302 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.