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appartement 3 pièces 86 m2 à vendre à Menton (06500)
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Vente appartement 3 pièces 86 m² Menton (06500)
690 000 €

Appartement 3 pièces Menton (06500)

3 pièces au front de mer avec terrasse et vue mer panoramique – Menton Garavan 3 pièces traversant de 86 m² (loi carrez) avec terrasse et balcon situé au quatrième étage d’une résidence recherchée au front de mer de Menton face aux fameuses plages des Sablettes et à distance de marche facile du centre-ville. Magnifique vue panoramique sur la mer, les plages et les montagnes ! Il comprend : un spacieux hall d’entrée, un salon de 24 m² donnant sur une terrasse avec superbe vue mer panoramique, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, 2 chambres avec placards intégrés et au calme donnant sur un balcon à l’arrière du bâtiment, une salle d’eau, une salle de bain avec wc, et un wc indépendant. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vendu avec une cave. Double-garage en sus. Copropriété avec gardien. Charges de copropriétés comprenant climatisation et chauffage, eau chaude et eau froide.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 4e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 18 m²
Environnement
  • Quartier : Garavan
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 824 et 1 114 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824 et 1 114 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2022.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 175
  • Moyenne de la quote-part (an) : 6 232 €

A propos du prix de cet appartement

  • 690 000 € (soit 8 023 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84172265
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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