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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Menton (06500)

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Vente appartement 3 pièces 72 m² Menton (06500)

340 000 €

Appartement 3 pièces Menton (06500)

Iad France - Anne Michelet vous propose : Appartement de Charme 3 Pièces au COEur de Menton dans un ancien Palace. Bienvenue dans ce charmant appartement de caractère situé dans le paisible quartier des jardins Bioves à Menton. Idéalement situé, ce bien de 72 m² au sein d'une résidence sécurisée, est idéal pour les amoureux de la tranquillité. Vous serez séduit par le charme de cet appartement bourgeois bénéficiant d'une belle hauteur sous plafonds et composé d'une vaste entrée, d'un salon spacieux de 18 m², d'une cuisine indépendante de 8.4 m², de deux vastes chambres de 16 m² chacune et d'une salle d'eau de 3.4 m² avec WC. La résidence offre des prestations de qualité avec un environnement sécurisé grâce à un système de digicode et des espaces clos. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif pour un confort optimal en toute saison. Pour le stationnement, deux places de parking sont disponibles dans le parc de la résidence, ajoutant une commodité supplémentaire. De plus, une grande cave de 12 m² avec accès direct sur l'extérieur, vous offre un bel espace supplémentaire. Profitez pleinement de la belle exposition plein sud depuis votre appartement, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme à Menton, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 225.33€ par mois (soit 2704 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Anne Michelet - EI (ID 90410) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Meublé

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère

Bourgeois
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 600 et 2 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.