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appartement 3 pièces 90 m2 à vendre à Menton (06500)

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Vente appartement 3 pièces 90 m² Menton (06500)

699 000 €

Appartement 3 pièces Menton (06500)

Situé à Menton, résidence Paris Palace, cet appartement offre un emplacement de choix en plein centre-ville, à proximité des écoles, collèges, crèches et des transports en commun tels que bus et train. Bénéficiant d'une exposition Nord-Est et d'une vue mer latérale depuis l'une de ses terrasses, cet appartement est idéalement placé pour les amoureux de la mer et de la vie urbaine. Les aménagements extérieurs incluent deux balcons offrant un espace extérieur agréable ainsi qu'une cave pour du stockage supplémentaire. De plus, une place de parking couverte est mise à disposition, garantissant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. Au 6ème étage d'un immeuble au bord de mer, ce bien de 90 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux living-room, de deux chambres, d'une cuisine, de deux salles de bain et de deux toilettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour créer une salle de bain supplémentaire, une chambre à coucher et pour rafraîchir l'ensemble de l'appartement. Une opportunité d'aménager un espace de vie spacieux et personnalisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane Saada, Tél. : 06 13 24 55 64, E-mail : stephane.saada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 753 764 885.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Vue mer
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: 6e étage
Extérieur: Balcon
Environnement: Situation : mer
Etat: Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 173 et 2 941 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 173 et 2 941 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.