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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Mérignac (33700)
219 500 €
-10.59 %

Appartement 3 pièces Mérignac (33700)

Opportunité à saisir à mérignac : agréable appartement t3 lumineux premier bassin de l'emploi, mérignac vous offre une opportunité rare : un agréable appartement t3 lumineux, situé dans une résidence sécurisée par un portail électrique et des caméras de surveillance. Ce charmant appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, offrant une vue paisible sur les espaces verts environnants. Idéalement situé aux normes handicapées, il se trouve à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des écoles. L'appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres avec placard intégré, une salle de bain et des toilettes séparées. Son exposition au sud-est vous permet de profiter pleinement de son balcon lors des beaux jours, ainsi que de deux places de parking dans le garage fermé au sous-sol. La copropriété comprend un total de 136 lots, et le bien est concerné par le lot n°2 à 185 / 10000émes, le lot n°63 à 15 / 10000émes et le lot n°64 à 15 / 10000émes. La gestion de la copropriété est assurée par foncia. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cet appartement et vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 136, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 103 614 - greffe de la rochelle) sébastien planet entrepreneur individuel 07 61 11 60 08 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 843024).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 68 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 2013
  • Etat general : EXCELLENT
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 136
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 500 € (soit 3 484 € / m²)
    -10.59 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 280 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.59 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930851037
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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