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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Mérignac (33700)
240 000 €

Appartement 3 pièces Mérignac (33700)

Iad France - Karine Romain (06 48 73 76 27) vous propose : cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée située au coeur du quartier Grand Louis, limitrophe de Caudéran, à proximité des commerces et commodités. L'arrêt du bus G se trouve devant la résidence. Le Tram A et la Rocade sont à 3 mn en voiture. Cet appartement entièrement rénové comprend 2 chambres de 11 m² avec placards, une cuisine équipée ouverte sur séjour totalisant 25 m², un cellier, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un balcon orienté Est avec vue dégagée. La résidence possède une piscine privative, et le bien comprend 2 places de stationnement. Ses atouts : secteur attractif - calme - résidence de 1 étage - appartement rénové - balcon - 2 places de stationnement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Romain EI (ID 83196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790342224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 185
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 240 000 € (soit 3 478 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1598417
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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