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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Mérignac (33700)
190 000 €

Appartement 3 pièces Mérignac (33700)

Bordeaux limite merignac, au 6ème étage de la résidence sécurisée "le clos montesquieu" proche des commerces (place montesquieu), écoles, transports en communs; venez découvrir cet appartement très lumineux, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée; comprenant une entrée avec placard, une cuisine spacieuse de 14 m², un séjour, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc et balcon exposé sud. Vous disposerez également d'une cave; d'un local vélos dans la résidence et parking libre sécurisé. Les charges collectives incluent le chauffage au sol; l'eau chaude / froide, l'entretien des parties communes et espaces verts. Bus ligne 16,1, 73, directes bordeaux gare "cauderan-merignac" à 300m (gare st jean en 10min) pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 07 67 46 81, annesophie.blondel@safti.fr. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie blondel, tél. : 06 07 67 46 81, e-mail : annesophie.blondel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 784 907.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : MONTESQUIEU
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 752 €

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 3 115 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1360506
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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